Materijalizacija objekta je predviđena od savremenih i kvalitetnih materijala.
Fasadni zidovi su projektovani od opekarskih proizvoda niske toplotne provodljivosti u cilju smanjenja utroška energije u periodu eksploatacije. Debljina zida d=20cm, sa spoljašnje strane su obloženi „demit“ fasadom d=10cm. Sa unutrašnje strane zidovi su malterisani, fino perdašeni, gletovani i finalno bojeni poludisperzivnom bojom.
Unutrašnji pregradni zidovi takođe su od opekarskih blokova d=10 cm i d=20 cm, obostrano malterisani, fino perdašeni, gletovani i finalno bojeni poludisperzivnom bojom.
Zidovi u kupatilima i WC-ima su obloženi keramičkim pločicama do visine plafona, postavljenih u slogu fuga na fugu. Zidovi u kuhinji su obloženi keramičkim pločicama, od poda do visine 150 cm od gotovog poda.
Zidovi stepenišnog prostora su malterisani, fino perdašeni i bojeni poludisperzivnom perivom bojom, u boji po izboru projektanta
Fasadna stolarija je projektovana od visokokvalitetnih PVC profila, sa prekinutim termičkim mostom i niskoemisionim staklima.
Svi podovi u objektu su projektovani kao plivajući, da bi se obezbijedila neophodna zvučna izolacija prostora. U zavisnosti od funkcije prostorije u kojoj se nalaze, različita je i završna podna obloga (parket, keramika, granitna keramika…).
Svi plafoni u stambenom dijelu objekta i stepenišnom prostoru su malterisani, fino perdašeni, gletovani i finalno bojeni poludisperzivnom bojom po izboru projektanta. Plafon u podrumskoj etaži je obložen kamenom vunom d=12.0 cm.
Krov objekta predvidjeti kao ravan krov, neprohodan. Završna obloga krova je šljunak, oblutak 16/32, debljina sloja šljunka cca 6cm.